Оценка недвижимости в Херсоне

Оценка для целей налогообложения достаточно новый вид деятельности как для оценщиков, так и для клиентов, который выделили в отдельное направление деятельности.

Направление 3 "Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые производятся в соответствии с законодательством":

специализация 3.1. "Оценка недвижимых вещей (недвижимого имущества, недвижимости) физических лиц, в том числе земельных участков, и имущественных прав, на них, включая объекты недвижимого имущества (недвижимости) физических лиц в значениях, приведенных в Налоговом кодексе Украины, для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые производятся в соответствии с законодательством".

Сертификат за направлением 3 "Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые производятся в соответствии с законодательством" и специализациями в пределах этого направления кажется с учетом требований Закону Украины "О Фонде государственного имущества Украины", Закона Украины, от 13 января 2012 года N 4336-vi "О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации относительно реализации положений Государственной программы приватизации на 2012 - 2014 года" субъекту оценочной деятельности - субъекта ведения хозяйства частной формы собственности, исключительным видом деятельности какого есть оценка имущества, имущественных прав, для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые производятся в соответствии с законодательством (в том числе действий, что подлежат нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации), в случае, если в квалификационных документах оценщиков, которые заявлены таким субъектом ведение хозяйства, которое инициирующее получения сертификата, отмеченные соответствующее направление и специализации в пределах этого направления.

Информация о субъектах оценочной деятельности, что включены в Реестр в раздел "Субъекты оценочной деятельности" за направлением 3 "Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые производятся в соответствии с законодательством" и специализациями в его пределах, в соответствии с порядком взаимодействия во время применения оценки для целей налогообложения за отдельными видами имущества и имущественных прав, что утверждается приказом Фонда, Министерства финансов Украины, Министерства юстиции Украины, Министерства внутренних дел Украины, и постановлением Пенсионного фонда Украины, посылается Фондом к Государственной налоговой службе Украины для включения информации о таких субъектов оценочной деятельности к Перечню субъектов оценочной деятельности - субъектов ведению хозяйства, как органов, уполномоченных осуществлять оценку для случаев, установленных Налоговым кодексом Украины, и таких, которые имеют право осуществлять оценку для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые производятся в соответствии с законодательством (в том числе действий, что подлежат нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации).

Оценщики, которые работают в составе субъекта оценочной деятельности, должны отвечать таким требованиям:

* иметь квалификационное свидетельство оценщика в соответствии с программами базовой подготовки и свидетельство о повышении

квалификации за направлениями, отмеченными в квалификационном свидетельстве оценщика;

* не иметь не погашенной судимости или не снятой в установленном законом порядке судимости по преднамеренные преступления, преступления в сфере хозяйственной и служебной деятельности, а также не быть лишенным права обнимать определены должности и заниматься определенной деятельностью.

Субъекты оценочной деятельности подают информацию о своей деятельности (в части, которую Фонд государственного имущества Украины имеет право проверять в соответствии с действующим законодательством Украины) в Фонд государственного имущества Украины за формой и в порядке, установленными действующим законодательством Украины.

Субъект оценочной деятельности за направлением 3 "Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые производятся в соответствии с законодательством" внедряет систему управления качеством.

Система управления качеством в целом и каждая процедура (составляющая процедуры) и действия отдельно должны быть разработаны, документально оформленные, внедренные в деятельность и постоянно поддерживаться и совершенствоваться. Документальное оформление системы управления качеством в целом и каждой из процедур (составных процедур) и мероприятий отдельно осуществляется путем разработки и утверждения соответствующего документа(ив). В случае, если система управления качеством в целом и каждая процедура (составляющая процедуры) и запад отдельно есть объектом(ами) интеллектуальной собственности, субъект оценочной деятельности обеспечивает наличие всех прав для его (их) использования.

Субъект оценочной деятельности принимает такие меры:

определяет процедуры - действия, которые осуществляет субъект оценочной деятельности для обеспечения качества предоставления услуг;

определяет последовательность, и взаимодействую таких процедур;

определяет критерии результативности таких процедур;

обеспечивает мониторинг и анализ процедур.

Если Вам нужная оценка для целей налогообложения – обращайтесь именно в нашу компанию.

 

Документы необходимые для оценки. Квартира:

• Тех. паспорт на объект оценки;

• Правоустанавливающий документ (свидетельство на право собственности, договор купли- продажи, договор дарения, договор обмена, свидетельство о наследстве);

• Паспорт и идентификационный код заказчика (собственника).

  1. Домовладение( частный дом):
  2. • Тех. Паспорт на объект оценки;
  3. • Правоустанавливающий документ (свидетельство на право собственности, договор купли- продажи, договор дарения, договор обмена, свидетельство о наследстве);
  4. • При наличии приватизированного земельного участка, иметь государственный акт на право собственности земельного участка или свидетельство на право собственности на земельный участок;
  5. • Паспорт и идентификационный код заказчика (собственника). Земельный участок:
  6. • Государственный акт на право собственности земельного участка, свидетельство на право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, договор дарения, договор обмена, свидетельство о наследстве, и обязательно к перечисленным документам выписка с Государственного реестра вещественных прав);
  7. • При отсутствии кадастрового номера на земельный участок – Выписка с государственного земельного кадастра про земельный участок (объект оценки);
  8. • При наличии построек на земельном участке иметь Тех. паспорт на объект;
  9. • Паспорт и идентификационный код заказчика (собственника).

 

Украина, Херсон,
ул. Горького, 26.

Тел: 050 566-13-55
(0552) 44-33-23